Rivalutazione terreni e partecipazioni 2024

Ivo Lamberti • 10 gennaio 2024

Riapertura dei termini prevista dalla Legge di Bilancio


La Legge di Bilancio ripropone la rideterminazione del costo d’acquisto: di terreni e partecipazioni possedute al di fuori del reddito d’impresa,


Beni interessati:

  • terreni (edificabili e/o agricoli)
  • partecipazioni quotate e non quotate

posseduti al 1/01/2024 al di fuori del regime d’impresa da parte di persone fisiche, società semplici/studi associati o enti non commerciali.


Imposta sostitutiva:

è dovuta nella misura del 16% del valore di perizia per tutte le diverse tipologie di beni.


Perizia e pagamento:

entro il 30/06/2024 occorre provvedere:

  • alla redazione ed all’asseverazione della perizia di stima;
  • al versamento dell’imposta sostitutiva in unica soluzione o quale 1° rata di 3 rate annuali di pari importo (sulla 2° e 3° rata, che scadono rispettivamente al 30/06/2025 e 30/06/2026, sono dovuti gli interessi al 3% annuo.)
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